2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
新宿区
158.7万円/㎡
前年比+3.9%
ピアース新宿三丁目
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分
2023年築 / 15階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 28.55㎡の場合
相場
5,223万円
183.0万円/㎡
3,698
4,715
5,732
6,749
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
183.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,715万円〜5,732万円
165.1万円/㎡〜200.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ピアース新宿三丁目
5,880万円（206.0万円/㎡）/ 3階 / 28.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は192.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 5,880万円 | 206.0万円 | 3階 | 28.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 5,980万円 | 188.9万円 | 2階 | 31.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 6,380万円 | 182.0万円 | 2階 | 35.05㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は171.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 5,880万円 | 206.0万円 | 28.55㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/08 | レガリス高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,880万円 | 186.1万円 | 26.22㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | ZOOM高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,700万円 | 160.0万円 | 29.37㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/23 | RELUXIA北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅3分 | 4,290万円 | 168.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/26 | シーフォルム東新宿II 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 4,500万円 | 177.1万円 | 25.41㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 4,150万円 | 159.9万円 | 25.96㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 6,573万円 | 199.8万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | ヴァレッシア早稲田駅前シティ 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 4,180万円 | 159.7万円 | 26.17㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2024年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト 新宿区新宿六丁目 | 新宿駅7分 | 4,480万円 | 175.7万円 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/02 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 3,980万円 | 158.5万円 | 25.11㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | ルジェンテ新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 5,480万円 | 163.4万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/15 | GENOVIA新宿早稲田greenveil 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,070万円 | 159.0万円 | 25.59㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/22 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 5,180万円 | 167.3万円 | 30.96㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/31 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 4,980万円 | 161.2万円 | 30.89㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ディアレイシャス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅2分 | 4,380万円 | 173.0万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 6,480万円 | 208.8万円 | 31.04㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/15 | リビオ神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 5,290万円 | 158.9万円 | 33.29㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/29 | ARTESSIMOREFINA 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 4,990万円 | 196.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 4,400万円 | 172.4万円 | 25.52㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/05 | ハーモニーレジデンス新宿四谷 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅7分 | 4,400万円 | 172.4万円 | 25.52㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブランズ神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 5,600万円 | 174.2万円 | 32.14㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/23 | リビオ四谷 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅9分 | 3,980万円 | 157.2万円 | 25.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/20 | AXASレジデンス外苑 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 4,770万円 | 163.6万円 | 29.16㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、新宿区では3.9%上昇しています。
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